Résidence « Des 2 Parcs » - Concours de conception réalisation de 83 logements et commerces - Vaujours

Dans le cadre du réaménagement de son centre ville,  la ville de Vaujours a procédé à la mise en place d’un périmètre de Zone d’Aménagement concertée, au sein duquel se situe l’emprise du projet à l’angle des rues de Meaux et de l’allée court Saint Etienne, 49/ 65 rue de Meaux. 
La volonté de la ville est de recréer une polarité recréant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Cette future centralité se situe entre les parcs Alexandre Boucher au Sud et celui de l’ancienne Poudrerie au Nord. Cette situation nous a amené à proposer le nom de résidence des 2 Parcs, pour ce projet.

  En effet, depuis la création de la déviation de l’ancienne nationale 3, l’actuelle rue de Meaux a vu son attractivité décroitre au fil des années. Afin de répondre à cet enjeu majeur pour la ville, il a été décidé que les opérations situées au croisement des rue de Meaux, A. Boucher  et l’allée Court Saint Etienne seraient des opérations mixtes mêlant logements, commerces et équipements.

Le projet se situe en périmètre de protection des monuments historiques

Dans ce cadre, et afin de répondre au mieux aux attentes de la ville et de France Habitation, notre projet s’est développé sur deux axes.

-    Le premier, assurer un bon développement de cette future centralité en concentrant commerces et services sur le pourtour de la future place, tout en leur donnant une excellente visibilité depuis les rues de Meaux et A. Boucher en les retournant sur le bâtiment C situé au Sud sur la rue de Meaux. Ce rez- de-chaussée commerçant visible depuis toutes les directions menant au carrefour,  renforcera l’attractivité de cette nouvelle centralité et sera matérialisé en creux par la future place.

-    Le second axe, créer non pas un bâtiment de 83 logements, mais un morceau de ville agréable pour les futurs locataires et les riverains, par un jeu de volume s’intégrant dans l’épanelage du voisinage de façon humble. Pour ce faire, nous avons perturbé la lecture du bâtiment en générant différents gabarits, et différentes matérialités, de sorte à créer cette nouvelle façade urbaine constituée de 5 bâtiments qui pourraient avoir été construits dans des temporalités distinctes.